維景灣畔高層兩房860萬易手 04年業主賺價逾6球

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔5座高層E室單位一宗二手成交，實用面積約513方呎，建築面積約702方呎，採兩房兩廳間隔，外望內園景。單位原叫價約870萬元，經議價後減價約10萬元或約1.1%，最後以860萬元易手，折合實用面積呎價約16,764元，建築面積呎價則約12,251元。

 

據了解，原業主於2004年11月，以約245萬元購入物業，持貨14年，現轉手帳面獲利約615萬元，賺價約2.5倍。

 

王亦俊補充，維景灣畔今月暫錄得約8宗二手成交，平均實用面積呎價約17,171元。屋苑現時約有57個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 728萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊先生(Edam)