慧安園兩房減價10萬沽出 實呎354 呎造17,458元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳慧安園3座高層D室單位的二手成交個案，實用面積約354方呎，建築面積約489方呎，屬兩房間隔，外望優美園景，附全屋企理裝修，屬屋苑罕有優質放盤。買家為外區客，心儀區內私人屋苑，只睇樓兩次後，即與業主洽談，最終成功減價10萬，以618萬購入單位，折合實用面積呎價約17,458元，建築面積呎價約12,638元。

 

據了解，原業主於2008年7月，以171萬元買入單位，現轉手帳面獲利約447萬元，單位升值逾2.6倍。

 

蔡庭勇補充，慧安園於6月份暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,450元。現時屋苑約有25個單位提供，同類型戶入場價由約620萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)