鳳輝臺19A號相隔4個月錄成交 三房套連開揚景以1,580萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行首席聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地鳳輝臺19A號中層單位的二手成交，實用面積約1,016方呎，建築面積約1,200方呎，為三房兩廳連一套房間隔，單位外望可享開揚都會景色。業主原叫價1,600萬元，微減20萬元後獲承接，成交價為1,580萬元，折合實用面積呎價約15,551元，建築面積呎價約13,167元。

 

據了解，原業主於2007年10月，以712.8萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約867.2萬元，物業升值約1.2倍。

 

李德臻續指，上述為鳳輝臺18-19號屋苑於本月錄得的首宗成交，對上一宗為18A號高層連天台單位，於本年2月以1,650萬易手。而現時屋苑並約有3個單位放盤，入場費由1,600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行首席聯席董事李德臻先生(Roy)