玉龍樓錄今月首成交 低層兩房戶以430萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗玉龍樓低層B室的二手成交個案，單位實用面積約288方呎，建築面積約395方呎，採兩房兩廳設計，座向東南。原業主開價455萬元放售，經議價後減價25萬元或約5.5%，最後以430萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約14,931元，建築面積呎價約10,886元。

 

據悉，原業主在2014年5月，以約238萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約192萬元，賺價約81%。

 

黃永全補充，玉龍樓6月份暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑僅餘最後1個單位放售，叫價約480萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）