海逸豪園低層兩房售1,118萬 2012年業主賺價逾6成

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得海逸豪園18座低層F室一宗成交個案，實用面積約592方呎，建築面積約799方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享內園景及池景。單位原以1,120萬元放售，經議價後微減2萬元或不足1%，最終以1,118萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,885元，建築面積呎價折合約13,992元。

 

據了解，上述單位於2012年9月份，以約681.8萬元購入，持貨6年至今成功轉售，帳面獲利約436.2萬元，物業升值約64%。

 

潘立信又指，海逸豪園6月份至今暫錄得12宗成交個案，平均實用面積呎價約20,000元。現時屋苑約有210個放盤提供，一房單位「入場價」由840萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)

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