菽園新臺1971年送讓契單位 現以3,230萬易手 呎價逾2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地菽園新臺中層E室單位的二手成交，單位實用面積約1,564方呎，建築面積約1,950方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望為開揚景觀，感受都市繁華脈搏。原業主以3,400萬元放盤，經議價後，以約3,230萬元成交，減價170萬元，減幅為5%，折合實用面積呎價約20,652元，折合建築面積呎價則16,564元。

 

據了解，原業主於1971年12月份，以送讓契方式獲得上述單位。

 

劉玉麟又指，上述為菽園新臺於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上並沒有放盤提供。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)