雲地利台本月首宗成交 低層四房套劈價3球易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地雲地利台C座低層06室單位的二手成交，單位實用面積約1,863方呎，建築面積約2,121方呎，為四房兩廳連一套房及工人房設計，外享開揚都會景色。原業主以5,500萬元放盤，經議價後，單位大幅減價320萬元，以約5,180萬元成交，減幅接近6%，折合實用面積呎價約27,805元，折合建築面積呎價則24,422元。

 

據了解，原業主於2009年5月份，以約2,018萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約3,162萬元，升值約1.6倍。

 

劉玉麟又指，上述為雲地利台於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上有約3個放盤提供，單位叫價由3,900萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)