維景灣畔高層三房套1,473萬沽 04年業主賺價逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，該行最新促成將軍澳維景灣畔16座高層G室單位一宗二手成交，實用面積約799方呎，建築面積約1,075方呎，採三房套連工人房套間隔，外望內園景。單位原叫價約1,538萬元，經議價後減價約65萬元或約4.2%，最後以1,473萬元易手，折合實用面積呎價約18,436元，建築面積呎價則約13,702元。

 

據了解，原業主於2004年2月，以約467.5萬元購入物業，持貨14年，現轉手帳面獲利約1,005.5萬元，賺價約2.2倍。

 

王亦俊補充，維景灣畔今月暫錄得約3宗二手成交，平均實用面積呎價約17,072元。屋苑現時約有59個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 728萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊先生(Edam)