盛薈三房套沽1,280萬元 實呎678 呎造18,879元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行高級經理黃萬盛表示，市場近日錄得沙田名城2期盛薈1座中層ND室一個單位的二手成交，實用面積約678方呎，建築面積約902方呎，為三房一套間隔，是次以1,280萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,879，建築面積呎價約14,191元。

據了解，原業主於2011年1月，約763.1萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約516.9萬元，升值約68%。

黃萬盛又指，名城於6月份至今暫錄約5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約18,668元。現時屋苑約有15個單位放盤，最低「入場價」則由1,280萬元起。