帝峰‧皇殿開放式戶售775萬元 持貨6年 業主賺價近5成

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站帝峰皇殿7座中層E室單位的二手成交，實用面積約301方呎，建築面積約376方呎，採開放式設計，外望樓景。單位約於2月起開始放售，原叫價約810萬元，經議價後減價約35萬元或約4.3%，最終以775萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約25,748元，建築面積呎價約20,612元。

 

據了解，原業主於2012年10月，以約523萬元買入單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約252萬元，物業升值約48%。

 

史家樑補充，帝峰‧皇殿6月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約25,432元及20,359元。屋苑現時約有50個單位放盤，開放式單位「入場費」由約780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)