君匯港放售1年終以1,100萬元沽 06年業主賺價逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站君匯港6座中層E室單位的二手成交，實用面積約478方呎，建築面積約621方呎，採兩房兩廳設計，外望可海景。單位約於1年前開始放售，原叫價約900萬元，及後不斷調整叫價，至近日終成功以1,100萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約23,013元，建築面積呎價約17,713元。

 

據了解，原業主於2006年4月，以約430萬元買入單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約670萬元，物業升值逾1.5倍。

 

史家樑補充，君匯港6月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,992元及17,697元。屋苑現時約有50個單位放盤，兩房單位「入場費」由約1,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)