蔚藍灣畔三房沽1,880萬元 實呎950 呎造19,789元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑表示，市場新近錄得將軍澳蔚藍灣畔7座高層B室單位成交，實用面積約950方呎，建築面積約1,268呎，為三房套連工人套房及儲物室間隔。在業主價企硬的情況下，以1,880萬元完成交易，折合實用面積呎價約19,789元，建築面積呎價則約14,826元。

 

據了解，原業主於2005年3月，以693.5萬元購入上述單位。持貨13年，是次轉手帳面獲利1,186.5萬元，期內物業升值逾1.7倍。

 

黃智傑又指，蔚藍灣畔於本月暫錄4宗二手買賣成交，平均實用面呎價約17,584元。現時屋苑約有67個二手盤提供，入場價由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑先生(Edwin)