粉嶺中心兩房售600萬元 業主09年買入 現升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，市場新近錄得粉嶺中心2期L座高層08室單位的二手成交，實用面積約465方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚樓景，獲買家斥資600萬元承接，為市價成交，折合實用面積呎價約12,903元，而建築面積呎價則約9,836元。

 

據悉，原業主在2009年5月，以約175萬元買入上述單位，轉手帳面獲利約425萬元，物業價值升幅約2.4倍。

 

莫永澤補充，粉嶺中心於本月份已暫錄得約3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,570元及9,701元，現時屋苑約有20個買賣盤提供，單位「入場費」由約520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤先生（Carson）