德福花園兩房沽840萬元 2010年至今物業升值逾1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣德福花園Q座高層11室的一宗二手成交，實用面積約540方呎，建築面積約603方呎，為兩房間隔，外望內園景觀。在無樓睇的情況下，以840萬元交吉易主，折合實用面積呎價約15,556元，建築面積呎價約13,930元。

 

據了解，原業主於2010年2月，以約315萬元購入物業。持貨至今，現轉手帳面獲利約525萬元，升值逾1.6倍。

 

鮑允中補充，德福花園6月份暫錄約3宗成交，平均實用面積呎價約15,062元。現時屋苑約60個買賣盤源提供，單位叫價710萬至1,020萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)