富寶花園兩房售553萬 SSD鬆綁業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山富寶花園12座高層K室單位一宗二手成交，單位實用面積約431方呎，建築面積約502方呎，採兩房兩廳間隔，座向西北，外望可享園景。單位近日以553萬元易手，折合實用面積呎價約12,831元，建築面積呎價約11,016元。

 

據悉，業主於在2014年9月，以約333.8萬元買入單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約219.2萬元，賺價約66%。

 

劉鵬昌補充，6月份富寶花園暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,348及10,563元。屋苑現時約有16個單位放盤，最低入場價由約520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）