水藍‧天岸兩房850萬易手 2012年業主賺價逾4成

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示，市場新近錄得東涌水藍‧天岸1座低層F室單位的二手成交，實用面積約546方呎，建築面積約717方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠內園景。是次以850萬元出售物業，折合實用面積呎價約15,568元，建築面積呎價約11,855元。

 

據了解，原業主於2012年12月，以599萬元購入單位，持貨約6年至今轉售，帳面獲利約251萬元，物業升值約42%。

 

黃定坤續指，水藍‧天岸本月至今則暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,300元。現時該屋苑約有10個買賣盤提供，最低「入場價」由850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤先生(Alpha)