南豐廣場三房減價約3% 實呎607 成交價890萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑表示，市場新近錄得將軍澳南豐廣場2座中層F室單位成交，實用面積約607方呎，建築面積約819呎，為三房間隔。原業主叫價920萬元，經議價後減價30萬或約3%，以890萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,662元，建築面積呎價則約10,867元。

 

據了解，原業主於2012年10月，以516萬元購入上述單位。持貨6年，是次轉手帳面獲利374萬元，期內物業升值約72%。

 

黃智傑又指，南豐廣場於本月暫錄約3宗二手買賣成交，平均實用面呎價約14,988元。現時屋苑約有39個二手盤提供，入場價由680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑先生(Edwin)