深灣9號三房雙套月租7.75萬 呎租57.7元 回報2.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得深灣9號8座高層A室單位的租賃成交，實用面積約1,342方呎，建築面積約1,703方呎，為三房兩廳連一套房、士多房及工人套房間隔，露台外望可享翠綠山林景色。業主以每月8萬元放租，議價後願意減價2,500元，單位終以月租7.75萬元租出，折合實用面積呎租約57.7元，建築面積呎租則約45.5元。

 

據悉，業主於2011年10月，以約3,585.8萬元購入，現租出可享租金回報率約2.5厘。

 

梁志偉補充，深灣9號於本月暫錄約2宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約58元及46元；而現時屋苑約有16個單位提供租盤，租金叫價由35,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）