欣盛苑兩房436萬元獲承接 2010年業主賺價高近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，該行最新促成粉嶺欣盛苑D座低層10室單位的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，建築面積約514方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享園林景觀。原業主約於3月底開始放盤，原叫價460萬元，近日獲用家議價24萬元承接，減幅約5.2%，單位最後以436萬元易手，折合實用面積呎價約10,873元，而建築面積呎價則約8,482元。

 

據悉，業主於在2010年4月，以約110萬元買入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約326萬元，賺價高近3倍。

 

黃啓立補充，6月份欣盛苑暫錄4宗二手成交個案。現時屋苑約有29個放盤提供，單位最低「入場價」由約210萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）