大寶閣五房雙套錄巨額成交 99年業主雄心反價220萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得大坑大寶閣中層A室單位的二手成交，該單位面積寬敞，實用面積約2,465方呎，建築面積約3,008方呎，為五房兩廳連雙套房設計，外享開揚視野，業主原叫價約9,300萬元，見後市向好，雄心反價至9,520萬元仍獲承接，叫價提幅為220萬元，即約2.4%，折合實用面積呎價約38,621元，折合建築面積呎價則31,649元。

 

據了解，原業主於1999年4月份，以約2,260萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約7,260萬元，大幅升值約3.2倍。

 

劉玉麟又指，上述為大寶閣於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上並沒有放盤提供。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)