維景灣畔兩房減價12萬沽出 業主持貨8年 翻逾倍半離場

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔8座中層G室單位成交，實用面積約484方呎，建築面積約678呎，為兩房兩廳間隔，享開揚景觀。原業主叫價880萬元，經議價後減價約12萬元，以868萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,934元，建築面積呎價則約12,802元。

 

據了解，原業主於2010年6月，以343萬元購入上述單位。持貨8年，是次轉手帳面獲利525萬元，期內物業升值1.5倍。

 

黃智傑又指，維景灣畔於本月暫錄約5宗二手買賣成交，平均實用面呎價約17,158元。現時屋苑約有118個二手盤提供，入場價由750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑先生(Edwin)