藍澄灣海景兩房售646.5萬元 SSD鬆綁 業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣6座中低層H室的成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享蔚藍海景。單位原以660萬元放售，近日獲買家議價13.5萬元或約2%，最後以646.5萬元沽出，折合實用面積呎價約14,335元，建築面積呎價約10,133元。

 

據了解，原業主於2014年9月，以約425萬元購入上址，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約221.5萬元，賺價高達52%。

 

彭錦添又指，藍澄灣於6月份暫錄得4宗買賣成交，平均實用面積呎價約13,860元。屋苑目前僅餘約有10個單位放售，最低入場費由約645萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)