南灣御苑減價近5球易手 四房雙套連車位售4,218萬

利嘉閣地產皇牌屋苑赤柱分行首席聯席董事陳詠嫻透露，市場新近錄得南區南灣御苑1座低層A室的二手成交個案，實用面積約1,903方呎，建築面積約2,540方呎，為四房雙套連工人房套間隔，外望可享開揚景觀。單位原開價4,680萬元連車位放售，至近日獲買家議價承接，單位最後大減462萬元或約9.9%，以4,218萬元沽出，折合實用面積呎價約22,165元，建築面積呎價約16,606元。

 

據悉，原業主在2012年9月，以約3,768萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約450萬元，單位價值升幅約12%。

 

陳詠嫻補充，6月份南灣御苑暫錄上述1宗二手成交，而屋苑暫時未有其他放盤提供。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑赤柱分行首席聯席董事陳詠嫻小姐(Anna)