得寶花園即日放盤即日賣 高層山景戶 沽510萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園H座高層2室的一宗二手成交，實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，外望開揚山景。原業主開價525萬元，放盤當天即獲買家在無樓睇的情況下還價，最終以510萬元沽出，減價15萬或約3%，折合實用面積呎價約18,085元，建築面積呎價約12,846元。

 

據了解，原業主於2012年3月，以約200萬元購入物業。持貨至今，現轉手帳面獲利約310萬元，升值逾1.5倍。

 

鮑允中補充，得寶花園6月份至今暫錄約4宗成交，平均實用面積呎價約18,315元。現時屋苑約39個買賣盤源提供，單位叫價478萬至720萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)