聚龍居高層三房1,212萬易主 08年至今物業升價逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行高級經理黃萬盛表示，市場新近錄得沙田聚龍居7座高層C室一個單位的二手成交，實用面積約736方呎，建築面積約975方呎，為三房套連工人套房間隔，以1,212萬元出售單位，折合實用面積呎價約16,467元，建築面積呎價約12,431元。

據了解，原業主於2008年8月，以約518萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約694萬元，升值逾1.3倍。

黃萬盛又指，聚龍居於6月份至今暫錄上述首宗二手買賣個案。現時屋苑約有2個同類型單位放盤，「入場價」由1,200萬元起。