港灣豪庭低層兩房零議價708萬沽 SSD鬆綁貨業主賺價逾6成

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站港灣豪庭8座低層E室單位的二手成交，實用面積約346方呎，建築面積約499方呎，採兩房兩廳設計，外望可享開揚市景。單位約於3個月前，叫價約708萬元放售，至近日成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約20,462元，建築面積呎價約14,188元。

 

據了解，原業主於2014年7月，以約430萬元買入單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約278萬元，物業升值約65%。

 

史家樑補充，港灣豪庭6月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,088元。屋苑現時約有95個單位放盤，兩房單位「入場費」由約660萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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