海典居園景兩房售812萬元 09年業主賺價1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場最新錄得馬鞍山海典居1座中層D室單位一宗二手成交，單位實用面積約491方呎，建築面積約665方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚園林景致。單位約於4月開始放盤，叫價820萬元，近日獲買家微議價承接，單位最後減價8萬元，以812萬元易手，折合實用面積呎價約16,538元，建築面積呎價約12,211元。

 

據悉，業主於在2009年11月，以約329萬元買入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約491萬元，賺價約1.5倍。

 

劉鵬昌補充，6月份海典居暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有8個放盤單位提供，屋苑最低「入場價」由約900萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

分行電話：2633 4696          手提電話：6010 5116