朗晴居三房套802萬元易手 長情業主持貨20年 賺價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗朗晴居15座高層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約739方呎，建築面積約894方呎，採三房套兩廳設計，座向東北，外望市景。原業主開價800萬元放售，及後調整售價至802萬元沽出，折合實用面積呎價約10,853元，建築面積呎價則約8,971元。

 

據悉，原業主在1998年12月，以約275萬元買入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約527萬元，賺價約1.9倍。

 

黃永全補充，朗晴居6月份暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放售，最低入場價由約660萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）