保祿大廈錄本月首宗成交 1,385呎單位放售2,610萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得保祿大廈低層B室單位的二手成交，該單位實用面積約1,385方呎，建築面積約1,465方呎，改則後現為兩房兩廳連書房設計，外享開揚視野，業主原叫價約2,750萬元，議價後減價140萬元，以2,610萬元成交，減幅為5%，折合實用面積呎價約18,845元，折合建築面積呎價則17,816元。

 

據了解，原業主於2009年6月份，以約1,430萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約1,180萬元，升值約83%。

 

劉玉麟又指，上述為保祿大廈於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上約有3個放盤提供，叫價由2,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)