龍華花園交投較上年同期增2倍 低層三房套剛以2,000萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得龍華花園2座低層A室單位的二手成交，該單位實用面積約962方呎，建築面積約1,209方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房設計，外望為開揚市景，以2,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約20,790元，折合建築面積呎價則16,543元。

 

據了解，原業主於2012年3月份，以約1,230萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約770萬元，升值約63%。

 

劉玉麟又指，上述為龍華花園於本月錄得的首宗二手成交個案，而由年初至今該屋苑已累錄6宗成交，對比上年同期的2宗，升幅達2倍；而屋苑現時於市場上約有6個放盤提供，入場費由1,850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)