影岸‧紅兩房戶788萬易主 持貨11年 業主賺逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌藍天海岸3期影岸‧紅B座高層F室的成交個案，實用面積約531方呎，建築面積約700方呎，為兩房戶，外望區內市景，享少量海景，是次以788萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,840元，建築面積呎價則約11,257元。

 

據了解，原業主於2007年10月，以約251萬元購入上述單位。持貨11年，現帳面獲利約537萬元，物業價值升幅逾2倍。

 

劉景駿又指，藍天海岸今月暫錄約3宗成交個案，平均實用面積呎價約15,000元。屋苑目前約120個單位放售，單位「入場費」由約600萬元起，為一房戶，而兩房戶則由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)