名城三房套戶 享金山景 沽1,506.8萬元 創同類型戶新高

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，該行近日促成大圍名城的一宗二手成交個案，單位為3期1座高層SB室，實用面積約786方呎，建築面積約1,030方呎，為三房一套連士多房間隔，外望金山景觀。原業主以1,518萬元放售，及後減價11.2萬，以1,506.8萬元沽出，折合實用面積呎價約19,170元，建築面積呎價約14,629元，創同類型戶成交價及呎價的新高。

 

據悉，原業主在2012年3月，以約796.1萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約710.7萬元，單位價值升幅約89%。

 

古向嘉補充，5月份名城錄得16宗二手成交，平均實用面積呎價約18,500元。屋苑現時約有15個買賣盤提供，「入場費」由約1,300萬元起，同類型戶則由1,480萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)