水藍‧天岸錄相連戶成交 外望享海景 2,200萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌藍天海岸4期水藍‧天岸1座低層A及B室的相連單位成交個案，實用面積約1,462方呎，建築面積約1,832方呎，外望享蔚藍海景，是次以2,200萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,048元，建築面積呎價則約12,009元。

 

據了解，原業主於2008年8月，分別以約730.6萬元及460.2萬元購入A、B室。持貨10年，現帳面獲利約1,009.2萬元，物業價值升幅約85%。

 

劉景駿又指，藍天海岸今月暫錄約3宗成交個案，平均實用面積呎價約15,000元。屋苑目前約120個單位放售，單位「入場費」由約600萬元起，為一房戶，而兩房戶則由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)