現崇山錄正南四房戶 罕有放盤 以2,000萬元完成交易

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得黃大仙現崇山2座中層D室的一宗二手成交，實用面積約963方呎，建築面積約1,245方呎，採四房一套連工人套房間隔，座向正南，屬罕有放盤。是次以2,000萬元完成交易，折合實用面積呎價約20,768元，建築面積呎價約16,064元。

 

據了解，原業主於2011年5月，以約1,676.6萬元購入物業。持貨多年至今，現轉手帳面獲利約323.4萬元，升值約19%。

 

鮑允中補充，現崇山5月份錄得4宗成交，平均實用面積呎價約18,431元。現時屋苑約75個買賣盤源提供，單位叫價980萬至4,450萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)