豪景花園呎價低水 受上車歡迎 園景兩房沽422萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場新近錄得深井豪景花園5座低層B室單位成交，實用面積約365方呎，建築面積約537呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景，以422萬元易主，折合實用面積呎價約11,562元，建築面積呎價則約7,858元。

 

據了解，原業主於1986年11月，以22.4萬元購入上述單位。持貨多年，是次轉手帳面獲利399.6萬元，期內物業升值逾17.8倍。

 

姚頌溏又指，豪景花園售價及呎價都較區內屋苑低水，故深受外區上車及換樓客受歡。而於上月錄得14宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約10,221元。現時屋苑約有60個二手盤提供，同類型戶由430萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)