九龍塘康樂閣相隔三年再錄成交 中層三房套連車位售1,688萬

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(A組)分行高級經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘康樂閣中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,057方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚內街景色，以1,688萬元連一車位售出，折合實用面積呎價約15,970元。

 

據了解，原業主於2006年11月，以595萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約1,093萬元，升值約1.8倍。

 

黃萬華又指，上述為康樂閣於市場錄得的最新一宗成交個案；而該屋苑交投一向較少，對上一宗為2015年2月，一個低層A室單位以1,200萬元售出。而現時屋苑只有2個買賣盤提供，單位入場費由1,700萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(A組)分行高級經理黃萬華先生(Alec)