銀禧花園上月交投活躍錄7宗 兩房中層以685萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行(A組)聯席董事鄧嘉瑋透露，市場新近錄得沙田銀禧花園1座中層A室單位的二手成交個案，實用面積約506方呎，建築面積約644方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚樓景，單位以685萬元售出，折合實用面積呎價約13,538元，建築面積呎價約10,637元。

 

據了解，原業主於2013年1月份，以約423萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約262萬元，升幅約62%。

 

鄧嘉瑋補充，銀禧花園於上月共錄得約7宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,682元及8,303元。現時屋苑約有20個買賣盤源提供，兩房最低入場門檻由650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行(A組)聯席董事鄧嘉瑋先生(Jacky)