受惠新盤帶動 西半山二手旺盛 雍慧閣三房套減價2球易手

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行聯席董事張嘉榮表示，港島區近月有多個新盤登場，帶動整體樓市交投氣氛向好，西半山區於本月已合共錄得51宗成交，較上月的42宗，大升逾兩成。而市場則最新錄得位處西營盤雍慧閣的高層C室單位成交，實用面積約840方呎，建築面積約1,205方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，露台外望可享開揚樓景。業主原開價2,800萬元，減價200萬元獲承接，成交價為2,600萬元，減幅逾7%，折合實用面積呎價約30,952元，建築面積呎價則約21,577元。

據了解，原業主於2005年7月，斥資950萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利1,650萬元，期內物業升值約1.7倍。

張嘉榮又指，上述為雍慧閣於本月的首宗二手買賣成交。現時屋苑約有5個二手盤提供，單位最低入場門檻由2,400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行聯席董事張嘉榮先生 (Calvin)

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