名城四房套 享翠綠山景 以1,638萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，該行新近促成大圍名城盛薈3座中層SB室單位的二手成交個案，單位實用面積約958方呎，建築面積約1,273方呎，採四房套連儲物室間隔，外望翠綠山景。原業主開價1,670萬元，及後微減32萬或約2%，以1,638萬元易手，折合實用面積呎價約17,098元，建築面積呎價約12,867元。

 

據悉，原業主在2011年3月，以約967.2萬元買入上述單位，持貨7年至今，現轉手帳面獲利約670.8萬元，賺價約69%。

 

林耀東補充，名城於5月份至今暫錄約15宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,500元。而現時屋苑約有30個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）