雲暉大廈本月破蛋錄成交 四房雙套大減2.5球吸客

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地雲暉大廈A座低層01室單位的二手成交，該單位實用面積約1,953方呎，建築面積約2,468方呎，為四房兩廳連雙套房、士多房及工人套房設計，露台外享開揚視野，業主原叫價約6,480萬元，後減至6,228萬元成交，減價約252萬元，減幅接近4%，折合實用面積呎價約31,889元，折合建築面積呎價則25,235元。

 

據了解，原業主於2014年2月份，以約4,338.5萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約1,889.5萬元，升值約44%。

 

劉玉麟又指，雲暉大廈於本月暫錄得上述一宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上約有6個放盤提供，最低入場費由3,700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)