維景灣畔低層兩房850萬易手 今月累11宗成交 呎均16,198元

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，該行最新促成將軍澳維景灣畔10座低層F室單位一宗二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約683方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享園景及市景。單位原叫價860萬元，經議價後減價約10萬元或約1.2%，最後以850萬元獲本地買家承接，折合實用面積呎價約17,068元，建築面積呎價則約12,445元。

 

據了解，原業主於2008年8月，以約312萬元購入物業，持貨10年，現轉手帳面獲利約538萬元，賺價約1.7倍。

 

王亦俊補充，維景灣畔5月份至今暫錄11宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,198元。現時屋苑約有55個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 738萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊先生(Edam)