茵怡花園一房沽520萬元 06年業主賺逾3.9倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成將軍澳茵怡花園的一宗二手成交，單位位於4座中層A室，實用面積約360方呎，為一房間隔。原業主開價550萬元，及後減價30萬或約5%，以520萬元已補地價完成交易，折合實用面積呎價約14,444元。

 

據了解，原業主於2006年2月，以105萬元購入物業。持貨約12年至今，現成功轉售帳面獲利415萬元，物業升值逾3.9倍。

 

梁敬嚴補充，茵怡花園於5月份暫錄約2宗二手成交個案元，平均實用面積呎價約13,890元。而屋苑約有5個盤源提供，入場價由560萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)