淘大山景兩房戶易主 實呎375 呎造17,227元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣淘大花園D座高層3室的一宗二手成交，實用面積約375方呎，建築面積約482方呎，採兩房兩廳間隔，備有豪華裝修，外望開揚山景。放盤不足一個月，便以646萬元易主，折合實用面積呎價約17,227元，建築面積呎價約13,402元。

 

據了解，原業主於2014年2月，以約390萬元購入物業。持貨4年至今，現轉手帳面獲利約256萬元，升值約66%。

 

鮑允中補充，淘大花園5月份至今暫錄約8宗成交，平均實用面積呎價約16,168元。現時屋苑約68個買賣盤源提供，單位叫價540萬至816萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)