珊瑚閣低層三房套1,360萬沽出 業主97年買入 現賺逾8球

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角珊瑚閣B3座低層單位的二手成交，實用面積約877方呎，建築面積約1,086方呎，為三房兩廳連工人房隔，外望可享開揚景色。原業主自2月起放盤，原叫價約1,430萬元，議價後減約70萬元，減幅近5%，終以1,360萬元交吉易手，折合實用面積呎價約15,507元，折合建築面積呎價約12,523元。

 

據了解，原業主於1997年3月，以約495萬元買入單位，持貨至今轉手帳面獲利約865萬元，升幅約1.7倍。

 

梁澄江補充，珊瑚閣於本月暫錄得約2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,209元及10,892元。現時屋苑市場約有10個買賣盤提供，最低入場費由1,500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)

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