GRAND YOHO兩房未滿三年易手 業主支付近百萬元SSD沽貨

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最近促成元朗GRAND YOHO 1座高層D室的二手成交個案，實用面積約520方呎，為兩房兩廳間隔，座向東，外望可享內園池景。原業主開價970萬元放售，近日獲首置客議價10萬元後，以960萬元承接，折合實用面積呎價約18,462元。

 

據悉，原業主在2016年9月，以約768.9萬元買入上述單位，由於持貨不足3年，業主須支付10%，折合約96萬元SSD稅項，扣除SSD支出，業主現轉手帳面仍獲利約95.1萬元，賺價約12.4%。

 

黃永全補充，GRAND YOHO 5月份暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放售，最低入場價由約970萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）