溱柏成交暢旺 今月暫錄7宗成交 中層兩房套微議價 以640萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗溱柏1座中層G室的二手成交個案，實用面積約522方呎，為兩房兩廳間隔，座向北。原業主開價645萬元放售，近日獲首置客微議價5萬元後，以640萬元承接，折合實用面積呎價約12,261元。

 

據悉，原業主在2013年11月，以約399.2萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約240.8萬元，賺價約60%。

 

黃永全補充，溱柏5月份暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,080元。現時屋苑約有50個單位放售，最低入場價由約480萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）

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