名城三房以銀主價1,400萬售出 實呎785 呎造17,834元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，市場新近錄得大圍名城的一宗銀主盤的成交個案，單位為1期5座高層NB室，實用面積約785方呎，建築面積約1,030方呎，為三房一套連士多房間隔，外望金山景觀，以1,400萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,834元，建築面積呎價約13,592元。

 

據悉，原業主在2012年7月，以約810萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約590萬元，單位價值升幅約73%。

 

古向嘉補充，5月份至今名城暫錄約7宗二手成交，平均實用面積呎價約18,500元。屋苑現時約有20個買賣盤提供，「入場費」由約1,200萬元起，同類型戶則由1,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)