譽88高層三房套850萬元沽 今月暫錄4成交 呎均11,766元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗RESIDENCE譽88 1座高層C室的二手成交個案，實用面積約716方呎，建築面積約932方呎，為三房套兩廳連士多房間隔，座向北。原業主開價860萬元放售，近日獲首置客微議價10萬元後，以850萬元承接，折合實用面積呎價約11,872元，建築面積呎價則約9,120元。

 

據悉，原業主在2013年9月，以約704萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約146萬元，賺價約21%。

 

黃永全補充，譽88 5月份暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,766元。現時屋苑約有20個單位放售，最低入場價由約680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）