錦繡花園單號屋沽1,198萬元 實呎848 呎造14,127元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生透露，該行新近促成元朗錦繡花園K段第二街單號屋的二手成交，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，為三房間隔。業主叫價企硬，「一口價」以1,198萬元沽出物業，折合實用面積呎價約14,127元，建築面積呎積約14,094元。

 

據悉，原業主在2014年3月，以約656.7萬元買入上述單位，持貨4年，至今轉手帳面獲利約541.3萬元，物業價值升幅約82%。

 

張延生補充，錦繡花園於5月暫錄約8宗二手成交，平均實用面積呎價為12,500元，現時屋苑約有120個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,050萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生先生（Kevin）