南里壹號放售九個月終零議價沽出 開放式戶售599萬 呎造28,524元

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得堅尼地城南里壹號低層01室單位的二手成交個案，單位實用面積約210方呎，採開放式設計，座向東北，外望樓景。原業主約於9個月前開始放盤，叫價599萬元，至近日終獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約28,524元。

 

據悉，原業主在2014年9月，以約439.2萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約159.8萬元，賺價約36%。

 

鄭敬曦補充，5月份南里壹號暫錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價約29,524元。現時屋苑約有21個單位放售，單位最低「入場費」由約630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）